„Capitalica Baltic Real Estate Fund I “ 2019 m. grynasis pelnas išaugo 4 kartus, turtas – dešimtadaliu

NT fondo „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ (toliau – Bendrovė), valdomo investicijų valdymo įmonės „Capitalica Asset Management“, neaudituotas grynasis pelnas I-ąjį 2019 m. pusmetį pasiekė 3 mln. eurų. Lyginant su tuo pačiu laikotarpiu praėjusiais metais, pašoko daugiau kaip keturis kartus (2018 m. I pusmetį – 0,7 mln. eurų).

„Capitalica“ turto ir pelno prieaugį lėmė augantys finansiniai srautai iš jau išvystytų projektų ir didėjanti tiek baigtų, tiek vystomų objektų vertė“,  sako „Capitalica Asset Management“ vadovas Andrius Barštys.

Pagal reguliarų nepriklausomų ekspertų vertinimą, 2019 m. birželio 30 d. „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ dukterinių įmonių valdomo turto vertė siekė 55,06 mln. eurų ir buvo 10,4 proc. didesnė nei prieš pusmetį (49,87 mln. eurų). Teigiamą pokytį didžiąją dalimi lėmė 2019 m. birželio mėn. gautas statybos leidimas turimame Rygos žemės sklype bei investicijos į valdomą verslo centrą „Kauno Dokas“.

Birželio 30 d. pačios Bendrovės turtas sudarė 29,8 mln. eurų, kai tuo tarpu ir 2018 m. gruodžio 31 d. – 23,5 mln. eurų.

Su „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ 2019 m. šešių mėnesių neaudituota tarpine finansine atskaitomybe galima susipažinti prisegtoje byloje.

„Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ taip pat trimis mėnesiais anksčiau nei planuota viešai išplatino visą 5 mln. eurų vertės obligacijų emisiją, per kurią pritrauktos lėšos bus investuojamos į dviejų A klasės verslo centrų kompleksą VERDE Rygoje.

„Capitalica Asset Management“ šiuo metu yra paskelbusi generalinio rangovo konkursą VERDE projektui Rygoje. Iš viso į 45 tūkst. kvadratinių metrų ploto, kartu su požeminiu garažu, verslo centrus ketinama investuoti apie 60 mln. eurų. Išskirtinio dizaino VERDE biurų kompleksas, planuojamas statyti pagal BREEAM Excellent standartą, duris turėtų atverti jau 2021 metais.

Be Rygoje plėtojamo projekto, „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ taip pat valdo Kaune, šalia Neries veikiantį verslo centrą „Kauno dokas“, Klaipėdoje įsikūrusį prekybos centrą „Luizė“ bei Vilniuje esantį verslo centrą „135“.

„Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ valdanti „Capitalica Asset Management“ užsiima Baltijos šalių komercinio nekilnojamojo turto valdymu. Investicijų valdymo įmonė buvo įsteigta 2016 m. Kontrolinis „Capitalica Asset Management“ akcijų paketas (80 proc.) priklauso vienai didžiausių lietuviško kapitalo verslo grupių SBA, 20 proc. akcijų – A. Barščio įmonei „Fox Holdings“.

Daugiau informacijos čia.