lt lv en
Sazinieties ar mums Phone Pierakstīties Phone
Pierakstīties Phone
Capitalica Capitalica Asset Management +370 612 90001 [email protected]
Sākums / Īpašumi

Kustiniet reālus aktīvus komerciālajos īpašumos, lai radītu patiesu izaugsmi.

Investējiet ekskluzīvos nekustamajos īpašumos Realverse
Background element
Background element
Scroll hint Ritināt uz leju
Investējiet ekskluzīvos nekustamajos īpašumos Realverse
1 - 2

Izcilākie īpašumu fondu portfeļos

01
Capitalica European Office Fund
Biznesa kompleksa “Verde” C un D ēkas
Loģistikas centrs “Dreiliņi”
Biznesa centrs “Savanorių18”
02
Capitalica Z114 Real Estate Fund
Biroju un biznesa centrs “Sand Offices”
03
Capitalica Green Logistics Fund
Noliktava ar biroju Mārupē
Loģistikas komplekss “S911”
Vieglās rūpniecības komplekss “Ladu32”
Noliktava ar biroju “Depot36”
04
Capitalica Baltic Real Estate Fund I
Biznesa kvartāla “Verde” A un B ēkas
Biznesa centrs “Kauno Dokas”
Tirdzniecības centrs “Luizė”
Biznesa centrs “Žalgirio 135”
Fondi

Iepazīstiet komerciālo nekustamo īpašumu – pa vienam īpašumam vienlaicīgi

Biznesa kompleksa “Verde” C un D ēkas
Rīga, Latvija
Fonds: Capitalica European Office Fund

Zaļākā A klases biroju kvartāla “Verde” turpinājums Rīgā, sastāv no divām savstarpēji papildinošām ēkām ar modernākajiem enerģijas pārvaldības risinājumiem.

Lasīt vairāk

Katrai lielpilsētai ir nepieciešams ilgtspējīgs nekustamais īpašums ar efektīviem enerģijas pārvaldības risinājumiem.

Zemes gabals, kurā plānots attīstīt biroju kvartāla “Verde” C un D ēkas, atrodas pilsētas centrā – Skanstē, blakus jau attīstītajām un veiksmīgi funkcionējošajām biroja kvartāla “Verde” A un B ēkām.
Īpašuma veids:
A KLASES BIROJU KOMPLEKSS
Būvniecības sākums:
2025. gada otrajā pusē
Kopējā attīstāmā platība (GBA):
35000 m²
Nākotnes kopējā iznomājamā platība:
22500 m²
Loģistikas centrs “Dreiliņi”
Rīga, Latvija
Sertifikācija: iesniegts BREEAM In-Use sertifikāta saņemšanai
Fonds: “Capitalica Green Logistics Fund”

Stratēģiski izdevīgā atrašanās vieta padara šo loģistikas centru par vienu no labākajām vietām loģistikai Rīgā.

Lasīt vairāk

Atrodas Rīgas rajonā Dreiliņos, labākā loģistikas vieta Rīgā, pateicoties tās stratēģiskajai atrašanās vietai blīvi apdzīvotajā pilsētas pusē un lieliskajai transporta satiksmei.

Komercīpašums atrodas lieliskā vietā ar ērtu piekļuvi Vecrīgai, “Via Baltica” un topošajam Salaspils multimodālajam transportsistēmu terminālim. Tā ir būtiska konkurences priekšrocība, piedāvājot pieprasījumu apvienot noliktavas, biroja un izstāžu telpas augošajā pilsētas teritorijā.
Īpašuma veids:
Noliktava ar biroju
Uzbūves gads:
2008. gads
Bruto nomātā platība (GLA):
5 647 m²
Noslogojums:
100 %
Biznesa kvartāla “Verde” A un B ēkas
Rīga, Latvija
Sertifikācija: BREEAM “Excellent”, nZEB – gandrīz nulles enerģijas ēka
Fonds: Capitalica Baltic Real Estate Fund I

A klases zaļākais biroju komplekss Rīgā – “Verde” – ir viens no modernākajiem enerģijas pārvaldības risinājumiem komerciālā nekustamā īpašuma jomā.

http://www.verde.lv
Lasīt vairāk

Ilgtspējīgi īpašumi ar efektīviem enerģijas pārvaldības risinājumiem ir būtiski katrai lielai pilsētai.

“Verde” tika radīta kā mūsdienīga un zaļa koncepta ēka, kas aizsāka sen gaidītu biroju tirgus attīstību Latvijā.
Atrodoties stratēģiskā vietā starp Rīgas vēsturisko centru un jaunizveidoto Skanstes biznesa rajonu, tā ir tikai dažu minūšu brauciena attālumā no Vecrīgas, starptautiskās lidostas, jūras ostas un centrālās dzelzceļa stacijas.
Īpašuma veids:
A klases biroju komplekss
Uzbūves gads:
2022. gada 3. ceturksnis – I ēka / 2023. gada 4. ceturksnis – II ēka
Bruto nomātā platība (GLA)
28 000 m²
Noslogojums:
100 % – A ēka / 100 % – B ēka
Biznesa centrs “Kauno Dokas”
Kauņa, Lietuva
Sertifikācija: BREEAM “Excellent“
Fonds: Capitalica Baltic Real Estate Fund I

“Kauno Dokas” atrodas netālu no Neres upes krasta un ir pirmā zaļā ēka Lietuvā, ko dzesē upes ūdens.

http://www.kaunodokas.lt
Lasīt vairāk

Mēs uzskatām, ka katra pilsēta – maza vai liela – ir pelnījusi modernus biznesa birojus.

Līdz 2017. gadam Kauņā, Lietuvā, nebija A klases īpašumu. Tieši tad mēs nolēmām ieviest tik ļoti nepieciešamās pārmaiņas nekustamo īpašumu tirgū. “Kauno Dokas” nav tradicionālais biznesa centrs. Tā ir videi draudzīga, uz nomniekiem orientēta ēka, kas radīta, lai veicinātu gan cilvēku, gan apkārtējās vides labklājību. Tieši šī iemesla dēļ SEB banka 2022. gada maijā piešķīra savu pirmo Zaļo nekustamā īpašuma aizdevumu šim biroju kompleksam.
Īpašuma veids:
A klases biroja ēka
Uzbūves gads:
2017. gads
Bruto nomātā platība:
15 239 m²
Noslogojums:
100%
Tirdzniecības centrs “Luizė”
Klaipēda, Lietuva
Fonds: Capitalica Baltic Real Estate Fund I

Tirdzniecības centrs, kas izvietots stratēģiski svarīgā Lietuvas ostas pilsētā.

http://www.pcluize.eu
Lasīt vairāk

Iegādājoties tirdzniecības centru “Luizė“, mūsu mērķis bija uzlabot iepirkšanās pieredzi Lietuvā.

"Stratēģiskā atrašanās vieta ar ērtu piekļuvi no visiem Klaipēdas rajoniem, kā arī daudzveidīgs veikalu un pakalpojumu klāsts padara šo tirdzniecības centru par ilgtspējīgu investīciju ar stabilu atdevi.
Īpašuma veids:
Tirdzniecības centrs
Uzbūves gads:
2014. gads
Bruto nomātā platība:
4 031 m²
Noslogojums:
91%
Biznesa centrs “Žalgirio 135”
Viļņa, Lietuva
Sertifikācija: BREEAM “Excellent”
Fonds: Capitalica Baltic Real Estate Fund I

Biznesa centrs ar unikālu ēku pārvaldības sistēmu un spēcīgu vietējās kopienas sajūtu.

http://www.135.lt
Lasīt vairāk

“Capitalica” palīdz investoriem sasniegt ambiciozus mērķus un veicināt reālu izaugsmi.

“Žalgirio 135” adrese iezīmē jaunu tendenci uzņēmumiem izvēlēties centrālo atrašanās vietu, nodrošinot ērtu piekļuvi dažu minūšu laikā no jebkuras pilsētas vietas.
Īpašuma veids:
B+ klases biroju ēka
Uzbūves gads:
2016. gads
Bruto nomātā platība (GLA)
7 641 m²
Noslogojums:
89 %
Biroju un biznesa centrs “Sand Offices”
Viļņa, Lietuva
Fonds: Capitalica Z114 Real Estate Fund

Jauna biroju paaudze Viļņas CBD.

Lasīt vairāk

Strādā harmonijā blakus jaunizveidotajam parkam un Japānas dārzam, vienlaikus saglabājot atrašanos Viļņas centrālajā biznesa rajonā.

Strādā harmonijā blakus jaunizveidotajam parkam un Japānas dārzam, vienlaikus saglabājot atrašanos Viļņas centrālajā biznesa rajonā.
Atrodoties Žalgirio un Linkmenų ielu krustojumā, tas veido jaunu biznesa centra infrastruktūru blakus mūsu jau esošajai biroju ēkai “Žalgirio 135”.
Īpašumu veids:
A klases biroju ēka
Uzbūves gads:
2024. gads
Bruto nomātā platība (GLA):
8 200 m²
Biznesa centrs “Savanorių18”
Viļņa, Lietuva
Sertifikācija: Pašlaik notiek BREEAM In-Use ilgtspējības sertifikācija
Fonds: Capitalica European Office Fund

Viļņas Naujamiestis strauji kļūst par biznesa rajona galveno mezglu, un šajā apkaimē center atrodas biznesa centrs.

Lasīt vairāk

2023. gada janvārī bija pilnībā izremontētas biroja telpas.

Biznesa centrs atrodas pastaigas attālumā no Viļņas vecpilsētas - Naujamiestis, kas ir viena no visstraujāk atdzimstošajām galvaspilsētas mikrovietām. Šeit tiek dibināti progresīvi starptautiski uzņēmumi, kuru vidū ir līdz šim vienīgie divi Lietuvas vienradži: “Tesonet” un “Vinted”.
Īpašuma veids:
BIROJA ĒKA
Uzbūves gads:
2010. gads
Bruto nomātā platība:
4230 m²
Noslogojums:
100 %
Noliktava ar biroju Mārupē
Rīga, Latvija
Sertifikācija: iesniegts BREEAM sertifikāta saņemšanai
Fonds: „Capitalica Green Logistics Fund“

Moderns noliktavu īpašums netālu no starptautiskās lidostas “Rīga” ar minimālo nomas platību no 150 m2 – ideāli piemērots MVU.

Lasīt vairāk

Izcilā tehniskā stāvoklī esoša noliktavas ēka, stratēģiski izvietota tikai dažu minūšu attālumā no lidostas “Rīga”.

No tās ir ērti piekļūt valsts galvenajiem autoceļiem, kas savieno Viļņu, Tallinu un Ventspils ostu. Ar elastīgiem telpu nomas noteikumiem sākot no 150 m², paredzēts vietējiem mazajiem un vidējiem e-komercijas un vieglās ražošanas uzņēmumiem.
Īpašuma veids:
Noliktava ar biroju
Uzbūves gads:
2019. gads
Bruto nomātā platība (GLA):
6 182 m²
Noslogojums:
68%
Loģistikas komplekss “S911”
Tallina, Igaunija
Sertifikācija: BREEAM In-Use, reitings „Labs“
Fonds: Capitalica Green Logistics Fund

Capitalica Green Logistics Fund
Zaļo loģistikas ēku komplekss Tallinā.

Lasīt vairāk

Loģistikas komplekss 'S911' ir pirmā 'Capitalica Green Logistics Fund' investīcija.

Komplekss atrodas visattīstītākajā Tallinas industriālajā rajonā – tieši blakus topošajai galvenajai 'Rail Baltica' trasei, Ülemistes dzelzceļa depo un sauszemes ostai, kā arī Igaunijas lielākajai kravu ostai Mūgai. Galvenie nomnieki ir loģistikas uzņēmumi. Ēkas tiek apgādātas ar enerģiju, ko ražo uz jumta uzstādītās saules elektrostacijas.
Īpašuma veids:
Loģistikas komplekss
Uzbūves gads:
2021. gads
Bruto nomātā platība (GLA):
11 760 m²
Noslogojums:
95%

What do
our tenants say?

“We are a car transportation company offering our services across Europe. Kauno Dokas, which is close to the city center, also offers exellent transportation links with the largest transport arteries in Lithuania. The business center ticked all the boxes of our criteria”
Virginijus Vytautas
Head of Vykom
Vieglās rūpniecības komplekss “Ladu32”
Tallina, Igaunija
Sertifikācija: iesniegts BREEAM sertifikāta saņemšanai
Fonds: Capitalica Green Logistics Fund

“Capitalica Green Logistics Fund”
Visaugstāk novērtētas noliktavas telpas ar saules paneļiem, kas atrodas Tallinas populārākajā rūpnieciskajā rajonā.

https://www.ladu32.ee
Lasīt vairāk

Loģistikas telpas labākajā Juri industriālajā rajonā.

Tuvumā esošais krustojums savieno šosejas, kas ved uz Tartu, Pērnavu un tālāk uz Baltijas valstu galvaspilsētām Rīgu un Viļņu. Īpašums saviem nomniekiem nodrošina vislabāko darba vidi ar attīstītu infrastruktūru. Tā ir mājvieta maziem un vidējiem ražošanas un noliktavu uzņēmumiem, kas galvenokārt darbojas Igaunijas tirgū.
Īpašuma veids:
Loģistikas komplekss
Uzbūves gads:
2021. gads
Bruto nomātā platība (GLA):
3 470 m²
Noslogojums:
100 %

What do
our tenants say?

“We are a car transportation company offering our services across Europe. Kauno Dokas, which is close to the city center, also offers exellent transportation links with the largest transport arteries in Lithuania. The business center ticked all the boxes of our criteria”
Noliktava ar biroju “Depot36”
Tallina, Igaunija
Sertifikācija: Pieteikts BREEAM In-Use sertifikācijai
Fonds: “Capitalica Green Logistics Fund”

Mūsdienīga, attīstīta noliktavu infrastruktūra, kas pielāgota vietējo nomnieku vajadzībām.

https://bit.ly/3zmnQOt
Lasīt vairāk

Atrodas Tallinas apkaimes loģistikas centrā, labi zināmā industriālajā rajonā uz Kesk ceļa.

Apkaimes vērtību paaugstina nākotnē plānotais “Rail Baltica” krustpunkts Harju apriņķī un netālu izbūvējamā sauszemes osta.
Nomnieku sastāvu galvenokārt veido mazie un vidējie pakalpojumu uzņēmumi, kas darbojas Igaunijas tirgū, tādējādi nodrošinot augstu telpu noslogojuma līmeni.
Īpašuma veids:
Noliktava ar biroju
Uzbūves gads:
2020. gads
Bruto nomātā platība (GLA):
5 981 m²
Noslogojums:
95 %
Background element Background element
INVESTĒJIET BEZ LIEKĀM GRŪTĪBĀM

Aprunājieties ar investīciju ekspertu

Vienkārši sazinieties ar “Capitalica” investoru attiecību projektu vadītājiem, izstāstiet savus mērķus, ieguldiet un ļaujiet sākties īstai izaugsmei.

Sazinieties ar mums

Kļūstiet
par nomnieku

Atstājiet savu kontaktinformāciju, lai pieteiktu sarunu ar mūsu komandu

An error has occurred, please try again later!
checkmark

Veiksmīgi nosūtīts!

Vēlreiz paldies par pieteikšanos un jauku dienu!
Mobile Image
Desktop Image