SBA grupės bendrovės „Capitalica Asset Management“ valdomo nekilnojamojo turto fondo „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ specialiosios paskirties bendrovė šių metų rugpjūčio 26 d. išpirko 19 mln. eurų vertės privačios emisijos obligacijas.
2 metų trukmės obligacijų emisija su 5 proc. fiksuoto dydžio metinėmis palūkanomis buvo išleista privataus platinimo būdu 2022 metų bėgyje. Už obligacijas gautos lėšos investuotos į Rygoje statomą dviejų A klasės biurų kompleksą „Verde“. Didžiąją dalį emisijos buvo įsigiję instituciniai investuotojai. Obligacijoms išpirkti skirta dalis iš 60 mln. eurų SEB banko paskolos, suteiktos įmonei šių metų liepos mėnesį.
„Nors šįmet buvo planuojama išleisti 36 mln. eurų vertės obligacijų emisiją, tačiau gavome paskolą iš SEB banko, skirtą finansuoti tolimesnį verslo centro „Verde” Rygoje vystymą bei refinansuoti jau išleistas obligacijas. Matome ilgalaikį komercinio nekilnojamojo turto potencialą Latvijos rinkoje. Sutapus požiūriams į žaliausio verslo centro Rygoje vystymą, įgytas banko pasitikėjimas ir suteikta paskola užtikrins sklandžią projekto eigą ir užbaigimą laikantis numatytų terminų”, – sako „Capitalica Asset Management“ vadovas Andrius Barštys.
Pirmieji „Verde” biurų komplekso nuomininkai įsikūrė jau rugpjūčio mėnesį. Pirmajame verslo centro pastate jau išnuomota 78 proc. biurų ploto. Tai kol kas vienintelis A klasės biurų pastatas, užbaigtas statyti ir atiduotas eksploatuoti Latvijoje šiais metais. Visą biurų kompleksą pabaigti planuojama iki 2023 m. vidurio.
Išpirktas obligacijas platino Šiaulių bankas. Įmonės sertifikuotas patarėjas – advokatų kontora „Sorainen ir partneriai“.
