Investuojame į NT projektus,
kad sukurtume ateities miestus.
Mūsų filosofija – inovatyvios idėjos
už patrauklią grąžą.
„Capitalica Asset Management“

Capitalica Asset Management – investicijų valdymo įmonė, plėtojanti ir valdanti komercinius NT objektus. Mūsų tikslas – užtikrinti ilgalaikį grąžos akcininkams augimą investuojant į komercinį nekilnojamąjį turtą Baltijos šalyse. Remdamiesi išskirtine investavimo patirtimi, valdome informuotiesiems ir profesionaliems investuotojams skirtus investicinius fondus.

178 mln. Eur
Valdomas turtas
9 NT objektai
valdomi Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje
1 NT projektas
vystomas Latvijoje
3 NT fondai
skirti profesionaliems ir informuotiesiems investuotojams
68 tūkst. m²
valdomų objektų bendras nuomojamas plotas
22 tūkst. m²
vystomo projekto bendras plotas
Valdomi fondai
CAPITALICA BALTIC REAL ESTATE FUND I
3 NT objektai
valdomi Lietuvoje
Kauno dokas
135
Luizė
1 NT projektas
vystomas Latvijoje
Verde
Obligacijos listinguojamos
„Nasdaq Vilnius“ alternatyvioje rinkoje „First North“
40 tūkst. m²
valdomų objektų bendras nuomojamas plotas
22 tūkst. m²
vystomo projekto plotas
16 mln. Eur
išplatinta per tris obligacijų emisijas
CAPITALICA GREEN LOGISTICS FUND
Investavimo geografija
Baltijos regionas
4 NT objektai
valdomi Estijoje ir Latvijoje
27 tūkst. m²
valdomų objektų bendras nuomojamas plotas
CAPITALICA Z114 REAL ESTATE FUND
Investavimo geografija
Lietuva
1 NT projektas
Planuojamas vystyti Lietuvoje
10,6 tūkst. m²
Planuojamo vystyti projekto plotas
obligacijos
2022 m. “Capitalica Baltic Real Estate Fund I” viešai platino 3 mln. eurų vertės obligacijų emisiją
Obligacijos išleistos siekiant iš dalies refinansuoti 2019 m. biržleio 3d. išleistas 5 mln. eurų vertės 3 metų trukmės obligacijas su 5 proc. fiksuoto dydžio metinėmis palūkanomis
team
VERTĖ
3 mln. Eur
NOMINALAS
1 vnt. – 100 eur.
TRUKMĖ
2 metai
PALŪKANOS
5 % metinės palūkanos, mokamos kas ketvirtį
RINKA
Obligacijų galima įsigyti Nasdaq First North Lietuvos rinkoje
IŠPIRKIMO TERMINAS
2024 m. birželio mėn.
INFORMACINIS DOKUMENTAS

Dėl platesnės informacijos apie obligacijų emisiją kviečiame kreiptis šiuo kontaktu:
AB Šiaulių bankas
El. p. sbbroker@sb.lt
Tel. (8 5) 2 462 465, (8 5) 2 032 266

“Capitalica Baltic Real Estate Fund I” 2020 m. viešai paskelbė apie 8 mln. eurų vertės obligacijų emisijos platinimą
Obligacijos išleistos siekiant pritraukti daugiau kapitalo, reikalingo Emitentui finansuoti komercinio nekilnojamojo turto plėtros projektą Rygoje („Riga Verde“)
team
VERTĖ
8 mln. eurų
NOMINALAS
1 vnt. – 100 eur.
TRUKMĖ
3 metai
PALŪKANOS
6,5 % metinės palūkanos, mokamos kas ketvirtį
RINKA
Obligacijos įtrauktos į Nasdaq First North Lietuvoje rinką
IŠPIRKIMO TERMINAS
2023 m. spalio mėn.
INFORMACINIS DOKUMENTAS

Dėl platesnės informacijos apie obligacijų emisiją kviečiame kreiptis šiuo kontaktu:
AB Šiaulių bankas
El. p. sbbroker@sb.lt
Tel. (8 5) 2 462 465, (8 5) 2 032 266

„Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ 2019 m. viešai išplatino 5 mln. eurų vertės obligacijų emisiją
Obligacijos išleistos siekiant vystyti dviejų A klasės verslo centrų kompleksą „Verde“ Rygoje
team
VERTĖ
5 mln. eurų
NOMINALAS
1 vnt. – 100 Eur
TRUKMĖ
3 metai
PALŪKANOS
5 % metinės palūkanos, mokamos kas ketvirtį
RINKA
Obligacijos įtrauktos į Nasdaq First North Lietuvoje rinką
IŠPIRKIMO TERMINAS
Išpirktos 2022 m. birželio mėn.
INFORMACINIS DOKUMENTAS

Nors buvo numatyta, kad „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ obligacijos bus platinamos trimis etapais, o emisijos platinimas truks iki gruodžio 3 d., tačiau užteko dviejų etapų. Iš viso investuotojai galėjo įsigyti 50 tūkst. vienetų bendrovės obligacijų. Pirmąją bendrovės viešą obligacijų emisiją platino AB „Šiaulių bankas“.

Komanda
ANDRIUS BARŠTYS
Generalinis direktorius, Fondo valdytojas
LinkedIn Plačiau
close
ANDRIUS BARŠTYS
Generalinis direktorius, Fondo valdytojas

Andrius baigė finansinių technologijų programą Oksfordo universitete. Jis turi daugiau kaip 20 metų patirtį kapitalo rinkoje, turto valdymo ir nekilnojamojo turto srityse. Anksčiau vadovavo investiciniam bankui „Finasta“ ir „Finastos grupei“ – vienai didžiausių investicinės bankininkystės, gerovės valdymo, pensijų fondų ir investicijų valdymo platformų Baltijos šalyse. „Capitalica Asset Management“ vadovauja nuo 2016 metų, o jo valdoma įmonė „Fox holdings“ yra viena iš „Capitalica Asset Management“ akcininkių.

Lukas Cicėnas
Finansų vadovas
LinkedIn Plačiau
close
Lukas Cicėnas
Finansų vadovas

Lukas įgijęs finansų bakalauro laipsnį ISM Vadybos ir Ekonomikos universitete ir matematikos magistro laipsnį Kauno Technologijos Universitete. Jo turima 8 metų patirtis sukaupta įmonių finansų valdyme, privataus kapitalo investicijose, gyvenamojo bei komercinio NT investicinių projektų vertinime bei įgyvendinime. Prieš prisijungdamas prie Capitalica Lukas dirbo privataus kapitalo investicinių projektų vadovu „Orion Asset Management“, bei užėmė finansų direktoriaus pareigas vienoje iš stambiausių NT vystymo bendrovių „Realco“.

MINDAUGAS LIAUDANSKAS
Fondo valdytojas
LinkedIn Plačiau
close
MINDAUGAS LIAUDANSKAS
Fondo valdytojas

Mindaugas įgijo finansų ekonomikos magistro laipsnį tarptautiniame ISM Vadybos ir Ekonomikos universitete. Jo turima 10 metų darbo patirtis sukaupta analizuojant alternatyvius investicijų fondus, sudarinėjant investicinius portfelius bei vertinant įmonių finansus, leidžia kritiškai ir kompetentingai vertinti komercinio NT teikiamą naudą investuotojams. Mindaugas turi finansų patarėjo, investicijų analitiko bei verslo klientų aptarnavimo patirties „MC Investments“ bei buvusiame „Ūkio banke“.

Viktorija Juzkiv
Verslo plėtros vadovė
LinkedIn Plačiau
close
Viktorija Juzkiv
Verslo plėtros vadovė

Viktorija yra baigusi Vadovų magistratūros studijas tarptautiniame ISM vadybos ir ekonomikos universitete, turi finansų maklerio licenciją. Savo karjerą investicijų srityje Viktorija pradėjo prieš 15 metų Investiciniame banke Finasta,  daugiau kaip 5 metus vadovavo  Privačiai bankininkystei. Pastaruosius 6 metus Viktorija dirbo Šiaulių banke, kur vadovavo Investicijų ir taupymo produktų departamentui, o paskutinius 3 metus buvo atsakinga už pardavimų departamento veiklą. Viktorija nuolat dirbo ties tuo, kad klientams sukurti unikalią patirtį per geriausią aptarnavimą, kuriant klientų poreikius atitinkančius produktus ir sprendimus.

Gintaras Toločka
Investicinių projektų vadovas
LinkedIn Plačiau
close
Gintaras Toločka
Investicinių projektų vadovas

Gintaras įgijo finansų ekonomikos bakalauro laipsnį 2012 metais ir nuo to laiko, jau daugiau kaip dešimt metų, dirba su nekilnojamu turtu Baltijos šalyse. Didžiausią savo patirtį Gintaras yra sukaupęs konsultuojant žymiausias regiono privačias ir viešas įmones strateginiais NT klausimais dirbant tokiose konsultavimo bendrovėse kaip „Newsec“ ir „Inreal“.  Pastaruisiais metais Gintaras dirbo NT vystymo įmonėse, kur buvo atsakingas už NT investicijas ir įsigijimus Baltijos regione.

Gabrielė Gegevičiūtė
Investicinių projektų vadovė
LinkedIn Plačiau
close
Gabrielė Gegevičiūtė
Investicinių projektų vadovė

Gabrielė įgijo tarptautinio verslo ir komunikacijos bakalauro laipsnį tarptautiniame ISM Vadybos ir Ekonomikos universitete. Dirba su nekilnojamu turtu nuo 2015 metų ir didžiausią savo patirtį yra sukaupusi pardavinėjant komercinį NT, tarpininkaujant bei konsultuojant klientus investiciniais klausimais tokiose bendrovėse kaip „Newsec“ ir „BPT real estate“. Per paskutinius metus Gabrielė yra atlikusi investicinių sandorių Baltijos šalių regione už beveik 200 milijonų eurų ir turi sukaupusi patirties analizuojant visus komercinio NT segmentus, bei sudarant įsigijimo/pardavimo strategijas.

Inga Kalesinskienė
Ryšių su investuotojais projektų vadovė
LinkedIn Plačiau
close
Inga Kalesinskienė
Ryšių su investuotojais projektų vadovė

Inga yra sukaupusi daugiau nei 15 metų patirtį bankininkystės srityje. Prieš prisijungdama prie „Capitalica Asset Management“, Inga dirbo tiek SEB, tiek Danske banko privačioje bankininkystėje – konsultavo klientus turto valdymo klausimais, formavo investicinius planus, patarinėjo nekilnojamojo turto finansavimo ir kt. finansiniais klausimais. Atsižvelgiant į individualią klientų situaciją, ieškojo tinkamos finansų valdymo strategijos, kurios pagrindinis tikslas buvo uždirbto ar paveldėto turto išsaugojimas ir padidinimas. Inga yra įgijusi Finansų maklerio konsultanto licenciją bei verslo administravimo magistro laipsnį Vilniaus universitete.

MILDA KIAUŠINYTĖ
Vyr. buhalterė
LinkedIn Plačiau
close
MILDA KIAUŠINYTĖ
Vyr. buhalterė

Milda įgijo ekonomikos bakalauro laipsnį Mykolo Romerio universitete. Nuolatinis dalyvavimas įvairiuose seminaruose ir profesinio tobulėjimo kursuose padeda išlikti kompetentinga savo srities specialiste.

Capitalica Asset Management
Valdyba
JOLANTA GRAŠIENĖ
Valdybos narė
LinkedIn Plačiau
close
JOLANTA GRAŠIENĖ
Valdybos narė

Jolanta baigė Kauno technologijos universiteto Verslo administravimo bakalauro studijas ir Baltijos vadybos instituto verslo administravimo magistro studijas aukščiausio lygio vadovams. Jolanta daugiau kaip 10 metų dalyvauja SBA koncerno veikloje svarstant ir priimant sprendimus dėl įmonių strateginių krypčių ir tikslų, vykdo jų įgyvendinimo kontrolę, organizuoja stambių projektų, įskaitant ir investicinius, pagrįstumo analizę, dirba įvairių SBA grupės įmonių valdybose. Nuo 2014 m. pradėjo eiti SBA koncerno finansų direktorės pareigas, nuo 2018 m. yra paskirta SBA grupės viceprezidente.

ADAM SAULIUS VAINA
Valdybos narys
LinkedIn Plačiau
close
ADAM SAULIUS VAINA
Valdybos narys

Adam Saulius Harvardo universitete baigė ekonomikos bakalauro studijas, Vartono universitete apgynė finansų ir marketingo magistro laipsnį. Adam Saulius dirbo aukščiausio pasaulinio lygmens konsultantų įmonėje „McKinsey & Company“, įsteigė verslo konsultacijų įmonę „Civitta“, ją išplėtė į tinklą, kuris šiandien apima 10 Europos šalių. Taip pat yra „Mediapark Group“ ir SBA koncerno valdybos narys.

Mūsų projektai
  • KAUNO DOKAS
  • VERSLO CENTRAS 135
  • VERDE
  • PREKYBOS CENTRAS „LUIZĖ“

Moderniausias A klasės verslo centras Kaune ir pirmasis verslo centras Lietuvoje, aušinamas upės vandeniu. Gamtos apsuptyje įsikūręs ir su ja susiliejantis „Kauno dokas“ buvo vienas paskutinių žymaus lietuvių architekto Algimanto Kančo darbų, projektuotas pagal žaliojo pastatų produktyvumo filosofiją.

TIPAS
A klasės verslo centras
VIETA
Jonavos g., Kaunas
PASTATO PLOTAS
17 000 m²
NUOMOJAMAS PLOTAS
14 965 m²
UŽIMTUMAS
100 %
PASTATYMO METAI
2017 m.
VERSLO CENTRAS 135

135 – tai Vilniaus miesto centre esantis B+ klasės biurų pastatas, turintis modernias inžinerines sistemas ir puikų patalpų išplanavimą. 135 suteiktas BREEAM sertifikatas – tarptautinis prestižinis tvariųjų pastatų standartas, rodantis pastatų ir jų valdymo kokybę bei poveikį aplinkai.

TIPAS
B+ klasės verslo centras
VIETA
Žalgirio g., Vilnius
PASTATO PLOTAS
8 400 m²
NUOMUOJAMAS PLOTAS
7641 m²
UŽIMTUMAS
97,5 %
PASTATYMO METAI
2016 m.

Dviejų A klasės verslo centrų kompleksas VERDE yra Rygoje, Skanste rajone. Draugiškas aplinkai ir darbuotojams verslo kompleksas atspindi tai, kas projektuojant ir statant svarbiausia – būsimų darbuotojų savijauta ir žalumos gausa, darnos filosofija, energetinis tvarumas ir inžinerinis inovatyvumas. Išskirtinio dizaino VERDE statomas pagal BREEAM „Excellent“ ir beveik nulinės energijos pastatų standartus nZEB (angl. nearly Zero Energy Building).

TIPAS
A klasės verslo centrų kompleksas
I PASTATO PLOTAS
23 000 m²
II PASTATO PLOTAS
22 000 m²
VIETA
Ryga, Skanste rajonas
I PASTATO PRIDAVIMAS
2022 liepa
II PASTATO PRIDAVIMAS
2023 rugsėjis
PREKYBOS CENTRAS „LUIZĖ“

Prekybos centras „Luizė“ turi 4 040 m2 nuomojamo ploto ir 215 vietų automobilių stovėjimo aikštelę. Strategiškai svarbioje Lietuvos uostamiesčio vietoje – Šiaurės prospekte – įsikūręs prekybos centras yra lengvai pasiekiamas iš visų Klaipėdos rajonų ir siūlo platų parduotuvių ir paslaugų pasirinkimą.

TIPAS
Prekybos centras
VIETA
Šiaurės pr., Klaipėda
PASTATO PLOTAS
6 055 m²
NUOMOJAMAS PLOTAS
4 016 m²
UŽIMTUMAS
90,8 %
PASTATYMO METAI
2014 m.
Dokumentai
Capitalica Asset Management
Interesų konfliktų valdymo politika
Duomenų privatumo politika
Skundų nagrinėjimo tvarka
Verslo kultūros etikos kodeksas
Tvarumo rizikos vertinimo politika
Capitalica Baltic Real Estate Fund I
Obligacijų informacinis dokumentas
Kontaktai
Įmonės rekvizitai
ĮMONĖS PAVADINIMAS
Capitalica Asset Management, UAB
ĮMONĖS KODAS
304234719
BANKAS
AB SEB bankas
IBAN
LT67 7044 0600 0809 1487
SWIFT KODAS
CBVILT2X
Bendri kontaktai
Upės g. 21, Vilnius 08128, Lietuva