Pranešimas žiniasklaidai, 2026 m. vasario 3 d.
SBA grupės investicijų valdymo bendrovės „Capitalica Asset Management“ valdoma UTIISIB UAB „Capitalica European Office Fund“ pradeda platinti pirmąją viešos 8 mln. eurų obligacijų emisijos dalį. Jos metu planuojama pritraukti 3 mln. eurų A klasės verslo centro „Verde“ centriniame Skanstės rajone Rygoje plėtrai. Du pastatai Rygos komercinių patalpų pasiūlą papildys dar 22500 kv. m. erdvių verslui.
Obligacijų metinė palūkanų norma siekia 8 proc., o išpirkimo data numatyta 2028 m. rugpjūčio 12 d., vienos obligacijos nominali vertė ir minimali investavimo suma – 1000 eurų. Platinimas vyks 2026 m. vasario 3–9 d., emisijos išleidimo data planuojama 2026 m. vasario 12 d. Emisiją platina „Artea bankas“ (pagrindinis platintojas) ir „Signet Bank“ (bendraplatintojas).
Ateityje fondas numato galimybę emisiją didinti iki 12 mln. Eurų.
„Ši emisija – tai investicija į projektą, kuris jau įrodė savo vertę rinkoje. Pirmieji „Verde“ etapai veikia pilnu pajėgumu ir yra 100 proc. išnuomoti, o tolesnė plėtra – dar du pastatai – mums yra natūralus, paklausos paremtas žingsnis į priekį“, – sako fondo valdytojas Gintaras Toločka.
Žaliasis „Verde“ projektas – 150 mln. eurų investicijos Rygoje
Šiuo metu žaliajame „Verde“ biurų komplekse pilnai veikia A ir B pastatai, kurių nuomojamas plotas siekia 30 000 m². Abu pastatai yra pilnai išnuomoti, juose jau įsikūrusios kelios dešimtys tarptautinių ir vietinių Latvijos įmonių, tokių kaip „Swisscom DevOps“ ar „Worldline Latvia“.
C ir D pastatai papildys „Verde“ kompleksą dar 22 500 m² A+ klasės biurų patalpos, kuriose galės įsikurti apie 2 500 naujų darbo vietų. Trečiąjį C žaliojo biurų komplekso etapą planuojama baigti 2027 m. II ketvirtį, o ketvirtąjį D pastatą pradėti kitąmet ir baigti 2028 m. II-III ketvirtį.
Užbaigus visas plėtros fazes, „Verde“ pasiūlys daugiau kaip 50 000 m² A klasės nuomojamų biurų patalpų Rygos centre, skirtų 5 500 darbuotojų, o bendra investicija į visą projektą sieks apie 150 mln. eurų.
Norėdami susipažinti su išsamia investuotojams skirta šios obligacijų emisijos prezentacija (EN): https://view.news.eu.nasdaq.com/view?id=b430b0c70e4e408ad6dbcbb92cdb8ab2c&lang=en&src=notices
