Nekilnojamojo turto fondo „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“, valdomo SBA grupės įmonės „Capitalica Asset Management“, konsoliduotas turtas šių metų pirmą pusmetį, palyginti su 2020 metų gruodžio 31 d., padidėjo 6,6 proc. ir siekė 73,3 mln. eurų (pernai sudarė 68,7 mln. eurų). Grynasis pelnas per pirmąjį 2021 metų pusmetį augo 3,5% ir siekė 997 tūkst. eurų (pernai tuo pačiu laikotarpiu – 963 tūkst. eurų).
„Toliau nuosekliai auginame turtą ir pelną. Jau išvystyti ir visiškai išnuomoti paklausūs objektai generuoja stabilų finansinį srautą, o artimiausio laikotarpio fondo turto vertės ir pelningumo prieaugį labiausiai katalizuos „Verde“ biurų kompleksas Rygoje. Jo statybos šiuo metu įsibėgėjusios ir pirmojo korpuso jau iškilę 7 aukštai iš 10-ies. Nepaisant įtemptos situacijos statybų ir žaliavų rinkoje, rizikas valdome – darbai statybų aikštelėje vyksta pilna jėga ir numatomi baigti pagal nustatytą grafiką“, – sako „Capitalica Asset Management“ vadovas Andrius Barštys.
„Verde“ projekto, kurio vertė 65 mln. eurų, pirmąjį etapą numatoma baigti 2022 metų antroje pusėje. Šiuo metu vyksta derybos su potencialiais klientais dėl patalpų nuomos 45 000 kv. metrų komplekse. Planuojama, kad projektas galutinai bus baigtas 2023 metais. „Verde“ statybos procesą valdo SBA bendrovė „Notus Developers“, rangovas – Latvijos kompanija „Velve“.
Biurų komplekso „Verde“ statybai 22 mln. eurų paskolą skyrė Europos investicijų bankas (EIB), finansavimą patvirtinęs iš kovai su klimato kaita skirto investicijų paketo, kadangi verslo centras suplanuotas kaip beveik energijos nenaudojantis pastatas (angl. nearly zero-energy buildings).
Nekilnojamojo turto fondą „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ valdo SBA grupės įmonė „Capitalica Asset Management“, užsiimanti Baltijos šalių komercinio nekilnojamojo turto valdymu. Šis fondas valdo Vilniuje esantį verslo centrą „135“, Kaune – verslo centrą „Kauno dokas“, Klaipėdoje įsikūrusį prekybos centrą „Luizė“. Kontrolinis 2016 m. įteigtos įmonės „Capitalica Asset Management“ akcijų paketas (70%) priklauso vienai didžiausių lietuviško kapitalo verslo grupių SBA, 30 proc. akcijų – A. Barščio įmonei „Fox Holdings“.
Kontaktinis asmuo:
Andrius Barštys
Generalinis direktorius, Partneris
Mob.: +370 612 30260
E-mail: [email protected]
Upės g. 21-1, LT-08128 Vilnius, Lietuva
www.capitalica.lt
Priedai: konsoliduota CBREFI fondo pirmojo 2021 pusmečio ataskaita
