Nekilnojamojo turto fondo „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“, valdomo SBA grupės įmonės „Capitalica Asset Management“, nekonsoliduotas turtas šių metų pirmą pusmetį, palyginti su 2019 metų gruodžio 31 d., padidėjo 2,13 proc. ir siekė 33,98 mln. eurų (pernai sudarė 33,27 mln. eurų). Dukterinių įmonių valdomas turtas padidėjo 1,93 proc. – iki 60,36 mln. eurų (2019 gruodžio 31 d. – 59,22 mln. eurų). 2020 m. I pusmetį bendrovės grynasis pelnas perkopė 1 mln. eurų (2019 m. – 2,9 mln. eurų tuo pačiu laikotarpiu).
„Praėjusiais metais fondo turto ir pelno šuolį lėmė momentinis kapitalo prieaugis iš sėkmingai užbaigto anksčiau pradėto projekto. Šių metų pirmasis pusmetis demonstruoja rezultatus iš tvaraus pajamų srauto, generuojamo 100 proc. išnuomotų nekilnojamojo turto objektų“, – komentavo „Capitalica Asset Management“ vadovas Andrius Barštys.
2019 metų pradžioje „Capitalica Asset Management“ užbaigė antrąjį „Kauno dokas“ plėtros etapą – 7,4 mln. eurų investicijos lėmė kapitalo prieaugį, atitinkamai – išaugusį pelną. Šiais metais įmonė pradėjo ir susikoncentravo į didžiausią įmonės istorijoje, daugiau kaip 65 mln. eurų dydžio, projektą – žaliosios koncepcijos verslo centrą Rygoje „Verde“.
Pasak A.Barščio, artimiausius dvejus metus fondas generuos tolygiai augančias pajamas bei pelną, o 2022 metais, užbaigus pirmąjį „Verde“ projekto etapą, numatytas pelningumo šuolis. Vieną didžiausių verslo centrų Rygoje, 45.000 kv. m., ploto kompleksą numatyta užbaigti 2022 antroje metų pusėje.
Biurų komplekso „Verde“ statybai 22 mln. eurų paskolą skyrė Europos investicijų bankas (EIB), finansavimą patvirtinęs iš kovai su klimato kaita skirto investicijų paketo, kadangi verslo centras suplanuotas kaip beveik energijos nenaudojantis pastatas (angl. nearly zero-energy buildings).
SBA grupės įmonė „Capitalica Asset Management“, užsiimanti Baltijos šalių komercinio nekilnojamojo turto valdymu, jau valdo nekilnojamojo turto fondą „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“. Šis fondas valdo Vilniuje esantį verslo centrą „135“, Kaune – verslo centrą „Kauno dokas“, Klaipėdoje įsikūrusį prekybos centrą „Luizė“. Audituotais duomenimis, „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ 2019 m. uždirbo 4,4 mln. Eur pelno. Kontrolinis 2016 m. įteigtos įmonės „Capitalica Asset Management“ akcijų paketas (70%) priklauso vienai didžiausių lietuviško kapitalo verslo grupių SBA, 30 proc. akcijų – A. Barščio įmonei „Fox Holdings“.
Daugiau informacijos:
Andrius Barštys
Generalinis direktorius, Partneris
Mob.: +370 612 30260
E-mail: [email protected]
Laisvės pr. 3, LT04215 Vilnius, Lietuva
