SBA grupės bendrovės „Capitalica Asset Management“ valdomo nekilnojamojo turto (NT) fondo „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ grupė 2020 m. užbaigė pelningai, padidino pajamas bei turto vertę. Grupei pavyko išvengti neigiamai komercinio turto segmentą paveikusios koronaviruso pandemijos įtakos, tad šiuos metus irgi tikimasi baigti pelningai.
Tarptautinės audito ir konsultacijų bendrovės „Ernst & Young Baltics” audituotais konsoliduotos finansinės 2020 m. atskaitomybės duomenimis, „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ grupė pernai konsoliduotas pardavimo pajamas padidino 10,4 proc. iki 4,824 mln. eurų bei uždirbo 1,746 mln. eurų pelno (užpernai jis siekė 4,3 mln. eurų).
Grupės turtas pernai padidėjo 5,4 proc. iki 68,719 mln. eurų, iš jo investicinio turto vertė ūgtelėjo 3,7 proc.: nuo 58,982 mln. iki 61,167 mln. eurų.
„Vadovybė planuoja ir toliau dirbti pelningai ir 2021 m. uždirbti pelną“, – teigiama auditorių peržiūrėtoje grupės finansinėje atskaitomybėje. Joje grupė patvirtino, kad pernai prasidėjusi koronaviruso COVID-19 pandemija ir dėl jos susiklosčiusi situacija didelės įtakos grupės finansiniams rezultatams neturėjo, „tikimasi tokio pat nežymaus poveikio ir 2021 m. rezultatams“.
Komentuodamas grupės veiklos rezultatus jos vadovas Andrius Barštys pažymi, kad apgalvotas perspektyvaus NT krepšelis fondui ir jo grupei leido per pandemiją jaustis tvirtai, toliau vystomas projektas Rygoje.
„Praėjusiais metais kilus COVID-19 pandemijai operatyviai reagavome į susiklosčiusią situaciją ir sėkmingai prisitaikę prie naujų aplinkybių bei priėmę teisingus sprendimus, metus užbaigėme pelningai. Kryptingai siekiame pagrindinio savo tikslo plėtoti valdomus verslus siekiant tvaraus ir pelningo augimo“, – sako A. Barštys.
Per vienerius metus mokėtinos sumos ir įsipareigojimai 2020 m. gruodžio pabaigoje sudarė 2,4 mln. eurų, po vienerių metų – 37,2 mln. eurų, atitinkamai 2,3 karto mažiau ir 15 proc. daugiau, palyginti su 2019-aisiais.
Pernai trejų metų trukmės 3 mln. eurų vertės obligacijų emisiją (6,5 proc. metinės palūkanos) išleidęs fondas valdo verslo centrus „Kauno dokas“ ir Vilniaus „135“, prekybos centrą „Luizė“ Klaipėdoje, o Rygoje vysto aukščiausio energinio efektyvumo, NZEB (angl. nearly Zero Energy Building) standartus atitinkantį VERDE biurų komplekso projektą.
„Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ valdomo NT objektų plotas siekia 33,7 tūkst. kv. metrų. Grupės valdomo komercinio NT ploto užimtumas pandeminiais 2020 m. siekė net 99,7 proc.
Konsoliduotoje grupės finansinėje atskaitomybėje nurodoma, kad VERDE pirmojo etapo statybas planuojama užbaigti antroje 2022 metų pusėje, o antrojo etapo statybų pabaiga numatoma 2023 metų pirmąjį pusmetį.
„Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ investuoja Baltijos šalių nekilnojamojo turto rinkoje ir koncentruojasi į komercinį nekilnojamąjį turtą, nors fondui įstatai leidžia investuoti ir į gyvenamosios paskirties NT. Fondą domina ir ankstyvos vystymo stadijos – dar statomi, ir jau užbaigti NT objektai.
„Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ valdanti „Capitalica Asset Management“ užsiima Baltijos šalių komercinio NT valdymu. Investicijų valdymo įmonė buvo įsteigta 2016 metais. Kontrolinis jos akcijų paketas (70 proc.) priklauso vienai didžiausių lietuviško kapitalo verslo grupių SBA, 30 proc. akcijų – A. Barščio įmonei „Fox Holdings“.
Daugiau informacijos:
Andrius Barštys,
„Capitalica Asset Management“ generalinis direktorius
+370 612 30260
