SBA grupės bendrovės „Capitalica Asset Management“ nekilnojamojo turto (NT) fondo „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ grupė antrąjį 2021 m. pusmetį užbaigė ženkliai padidinusi turtą, nuosavą kapitalą, pardavimo pajamas ir pelną. Augimą užtikrino efektyvus turimo komercinio nekilnojamojo turto valdymas ir plėtra.
“Paskutinį 2021 m. pusmetį vis dar nesibaigianti pandemija bei išaugusios statybinių medžiagų ir žaliavų kainos mūsų veiklos nesutrikdė. Turto ir pelno augimą lėmė turimų objektų patrauklumas nuomininkams, stabilus pajamų srautas, naujo projekto “Verde” progresas Rygoje. Visa tai didina fondo vertę investuotojams. Šiuolaikiškų technologijų pagalba galime išmaniai valdyti energijos kaštus visuose mūsų objektuose. Taip pat skiriame daug dėmesio nuomininkų gerbūviui palaikyti“, – sako „Capitalica Asset Management“ vadovas Andrius Barštys.
Neaudituotais antrojo 2021 m. pusmečio atskaitomybės duomenimis, grupė padidino konsoliduotą turtą iki 90,8 mln. eurų, kas 32,2 proc. daugiau nei buvo pernai tuo pačiu laikotarpiu (68,7 mln. eurų). Investicinio turto vertė atitinkamai paaugo 44,3 proc. ir siekė 88,3 mln. eurų.
Nuosavas kapitalas sudarė 35,1 mln. eurų, arba 20,1 proc. daugiau nei 2020 m. pabaigoje.
„Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ grupės konsoliduoti pardavimai per 2021 m. paskutinius šešis mėnesius sudarė 2,7 mln. eurų, konsoliduotas bendrasis pelnas – 1,9 mln. eurų. Tai atitinkamai 9,7 ir 2,5 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu laikotarpiu.
Šiuo metu fondas valdo komercinio NT objektus Lietuvoje – biurų kompleksus “Žalgirio 135” Vilniuje ir “Kauno Dokas” Kaune bei prekybos centrą “Luizė” Klaipėdoje. Jų užimtumas 2021 metų pabaigoje siekė 98,6 proc.
Latvijoje „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ grupė vysto A-klasės biurų kompleksą “Verde”. Spalio mėnesį grupė išplatino 5 mln. eurų vertės obligacijų už 5,5 proc. pajamingumą papildomam “Verde” projekto Rygoje finansavimui. Didelę paklausą tarp investuotojų turintis žaliausias Rygoje biurų kompleksas atvers duris nuomininkams šių metų vasarą.
“Mūsų tikslas 2022 metais yra toliau vystyti valdomus verslus, siekiant pelningo augimo. Esant įtemptai komercinių patalpų nuomos rinkai aukštos infliacijos fone, galime pasiūlyti tai kas labiausiai svarbu klientams ir investuotojams – tvarūs nuomos išlaidų sprendimai bei patraukli kapitalo grąža”, – tvirtina Andrius Barštys.
„Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ investuoja Baltijos šalių nekilnojamojo turto rinkoje ir koncentruojasi į komercinį nekilnojamąjį turtą, nors fondui įstatai leidžia investuoti ir į gyvenamosios paskirties NT. Fondą domina ir ankstyvos vystymo stadijos – dar statomi, ir jau užbaigti NT objektai.
Kontaktinis asmuo:
Andrius Barštys
Generalinis direktorius
Mob.: +370 612 30260
E-mail: [email protected]
Upės g. 21-1, LT-08128 Vilnius, Lietuva
www.capitalica.lt
