Investīciju pārvaldības sabiedrība “Capitalica Asset Management” izplata nekustamā īpašuma fonda (ieguldījumu sabiedrības) obligāciju emisiju, kas ļaus privātajiem investoriem saņemt ienākumus no biroju centru projektiem. Lēmumu atbalstīja sabiedrības akcionāru kopsapulce. Ar obligāciju palīdzību “Capitalica” plāno piesaistīt līdz 5 miljoniem eiro, ko izmantos divu A klases biznesa centru attīstības projektiem Rīgā.
“Jau kādu laiku jūtam aktīvu privāto investoru interesi par mūsu attīstītajiem biznesa centriem, taču līdz šim projektos vienā vai otrā veidā varēja piedalīties tikai lielie investori. Tāpēc vēlamies nodrošināt iespēju arī mazākiem investoriem iegādāties nekustamā īpašuma fonda parāda vērtspapīrus. Tas mums palīdzēs paplašināt finansējuma avotus, savukārt investoriem, kuri noguruši no zemo procentu likmju perioda, tā ir iespēja saņemt ilgtermiņa ienesīgumu, kas balstīts uz A klases nekustamo īpašumu,” pauž “Capitalica Asset Management” izpilddirektors Andrius Barštys.
“Capitalica Asset Management” obligācijām ar trīs gadu dzēšanas termiņu piemēros 5 % gada likmi, ko investoriem plānots izmaksāt reizi ceturksnī.
Kopumā investoriem būs pieejamas 50 tūkstoši obligācijas. Vienas obligācijas nominālvērtība būs 100 eiro. Sabiedrības pirmo publisko obligāciju emisiju izplatīs banka “AB Šiaulių bankas” no 2019. gada 2. maija līdz 2019. gada 3. decembrim. Obligāciju emisija tiks sadalīta vairākos posmos: pirmais posms beigsies 3. jūnijā. Pēc izplatīšanas šie parāda vērtspapīri tiks iekļauti alternatīvajā vērtspapīru tirgū First North, ko administrē Nasdaq Vilnius. Obligāciju emisijas prospekts būs pieejams līdz ar izplatīšanas sākumu.
Pēc Barštysa teiktā, šāda kapitāla piesaistes forma nekustamā īpašuma fondiem pēdējos gados kļuvusi ļoti populāra Rietumeiropā un pamazām kļūst populāra arī Lietuvā, kur sabiedriskās aptaujas rāda, ka nekustamais īpašums tiek vērtēts kā viena no pievilcīgākajām investīciju iespējām.
“No obligāciju emisijas izplatīšanas iegūtie līdzekļi (5 miljoni eiro) tiks novirzīti biroju kompleksa būvniecībai Rīgas centrā. Nākamā gada laikā plānojam ieguldīt vairāk nekā 60 miljonus eiro inovatīvos A klases biznesa centros ar kopējo platību 50 000 kvadrātmetru, tostarp pazemes autostāvvietu. Tas būs viens no lielākajiem biroju kompleksiem Latvijas galvaspilsētā,” norāda Barštys.
Inovatīvie biznesa centri, kas atradīsies Skanstes rajonā, Rīgas centrā, durvis vērs 2021. gadā. Iegādātā zemesgabala platība ir 1,3 ha.
“Capitalica Asset Management” darbība neaprobežojas tikai ar ieguldījumiem kaimiņvalsts biroju tirgū. Pēc sabiedrības izpilddirektora teiktā, tuvāko gadu laikā 3 miljoni eiro tiks novirzīti attīstības projektiem Lietuvā. Pašlaik norisinās otrais attīstības posms Kauņas biznesa centrā “Kaunas Dock”, kura kopējā ēkas platība sasniegs 17 tūkstošus kvadrātmetru. Tāpat “Capitalica Asset Management” īpašumā ir tirdzniecības centrs “Luizė” Klaipēdā un biznesa centrs “135” Viļņā.
Investīciju pārvaldības sabiedrība “Capitalica Asset Management” darbojas komerciālā nekustamā īpašuma pārvaldībā Baltijas valstīs, un tā dibināta 2016. gadā. 80 % no “Capitalica Asset Management” portfeļa pieder vienai no lielākajām Lietuvas kapitāla biznesa grupām “SBA Group”, savukārt pārējo 20 % īpašnieks ir Barštysa uzņēmums “Fox Holdings”.
