Capitalica Capitalica Asset Management +370 612 90001 [email protected]
Sākums / Virš šilų rytai

Investējiet mājokļu projektā, ko Viļņā attīsta YIT Lietuva

~8% procentu likme | Procentus izmaksā reizi pusgadā
Termiņš – 2,5 gadi | Investējiet no 1000 EUR.
Attīstītājs Attīstītājs
Finanšu partneris Finanšu partneris
~8% gada procentu likme

Par projektu

Projekts sastāv no trim kārtām. Pirmo kārtu YIT Lietuva jau ir veiksmīgi attīstījusi, un tā strauji tuvojas 100% pārdošanas apjomam. Capitalica Asset Management projekta otrajai un trešajai kārtai pievienojas kā finanšu partneris.

Būvatļaujas ir saņemtas visām būvniecības kārtām.
Otrās kārtas būvniecība sāksies 2026. gada novembrī, nodošana ekspluatācijā paredzēta 2027. gada oktobrī.
Trešās kārtas būvniecība sāksies 2027. gada septembrī, nodošana ekspluatācijā – 2028. gada augustā.

Projekta “Virš Šilų rytai” otrajā kārtā paredzēts izbūvēt 96 dzīvokļus un 254 kvadrātmetrus komercplatību ar 105 stāvvietām – pārdošana sāksies 2026. gada septembrī un turpināsies līdz 2028. gada janvārim. Trešā kārta ietvers 62 dzīvokļus un 541 kvadrātmetru komercplatību ar 81 stāvvietu – pārdošana notiks no 2027. gada septembra līdz 2028. gada decembrim.

Kāpēc šis projekts?

01

YIT pieredze

YIT ir viens no vadošajiem nekustamā īpašuma attīstības un būvniecības uzņēmumiem Ziemeļeiropā, kas pazīstams ar savu pieredzi mājokļu, komercobjektu un infrastruktūras projektos. Dibināts 1912. gadā, YIT darbojas Somijā, Zviedrijā, Baltijas valstīs, Čehijā, Slovākijā un Polijā, un tā akcijas tiek kotētas biržā Nasdaq Helsinki. Uzņēmums ir mājokļu tirgus līderis Somijā un viens no nozīmīgākajiem tirgus dalībniekiem Baltijas un Centrālās un Austrumeiropas reģionā. Ilgtspēja ir stratēģijas pamatā – liela uzmanība tiek pievērsta aprites ekonomikai un ēku dzīves cikla emisiju samazināšanai.

02

Pievilcīga atrašanās vieta

Projekts tiek būvēts jaunattīstības daļā Viršuliškes rajonā, Vito Lingio ielā 8, Viļņā (Viršuliškes).

Līdz centrālajam biznesa rajonam (CBD) – tikai 10 minūtes, savukārt blakus atrodas Rietumu apvedceļš un T. Narbuto iela, tāpēc jebkura pilsētas daļa ir sasniedzama acumirklī. Apkārtnē ir tirdzniecības centrs “Vilnius Outlet”, skolas, bērnudārzi, segti tenisa un padel korti, un 2026. gada vidū šo infrastruktūru papildinās arī jaunais Rutkausko skvērs – Viršuliškes veidojas kā pilnīgi jauns, dzīvošanai ērts rajons.

03

Liels pieprasījums

Kopumā YIT Lietuva kopš 2020. gada Baltijas valstīs ir uzbūvējusi vairāk nekā 4000 dzīvokļu. Baltijas un Centrālās un Austrumeiropas reģionā kopš 2020. gada ir uzbūvēti 5914 un pārdoti 5391 dzīvoklis. Projektam “Virš Šilų rytai” ir paredzētas trīs kārtas, no kurām pirmo YIT Lietuva jau ir veiksmīgi attīstījusi. Saskaņā ar 2026. gada jūlija informāciju jau ir pārdoti nedaudz vairāk nekā 70% pirmās kārtas dzīvokļu.

04

Skaidra stratēģija

Projekts ir orientēts uz pieprasīto vidējās klases mājokļu segmentu Viļņā. Visām projekta kārtām ir saņemtas būvatļaujas, savukārt attīstība un pārdošana tiek īstenota pa kārtām, ļaujot efektīvi pārvaldīt kapitāla nepieciešamību un riskus. Pieredzējušais attīstītājs YIT Lietuva nodrošina profesionālu projekta īstenošanu no būvniecības līdz pārdošanai.

Mūsu vēsture

100% maksājumu veikti laikā
Background element

82M €

Piesaistīts, izlaižot obligācijas
Background element

69M €

Veiksmīgi atmaksāts investoriem
Background element

2M €

Izmaksāti procenti

Projekti, kas rada vērtību

Verde

Rīga, Latvija

75 milj. EUR projekta vērtība
12–15% mērķa ienesīgums investoriem
Kapitāla pieprasījums: 2026. gada oktobris

Lielirbe

Rīga, Latvija

300 milj. EUR projekta vērtība
>20% mērķa ienesīgums investoriem
Kapitāla pieprasījums: 2027. gada maijs

Virš šilų rytai

Viļņa, Lietuva

Tiek attīstīts kopā ar YIT Lietuva

Svarīga informācija

background element background element

Interneta vietnē sniegtajai informācijai ir informējošs raksturs. Detalizētāku informāciju par konkrēta fonda investēšanas iespējām var atrast fondu prospektos un noteikumos. Pirms lēmuma pieņemšanas par investēšanu ir ieteicams rūpīgi izvērtēt savus investīciju mērķus, kā arī riskus, maksas un izmaksas, kas rodas fondam. Investīcijas var būt gan pelnošas, gan radīt zaudējumus – iespējams zaudēt daļu vai pat visu investēto summu.

Iepriekšējie rezultāti negarantē nākotnes rezultātus. Investīcijas pārvaldības sabiedrības pārvaldītajā konkrētajā fondā ir saistītas ar dažādiem riskiem (tostarp, bet ne tikai, ar risku ciest zaudējumus), kas katram investoram ir jāizvērtē pašam, pamatojoties uz savu pieredzi, fonda dokumentiem un citiem faktoriem. Lai saņemtu papildu informāciju par fondiem, lūdzam sazināties, zvanot pa tālruni +370 611 47844 vai rakstot uz e-pastu: [email protected]. Pirms investēšanas rūpīgi izlasiet prospektu un citus ar fondu saistītos dokumentus.

Detalizēta informācija par fondiem un pārvaldības sabiedrību ir pieejama, pieslēdzoties investora personīgajam kontam.

Sazināties

Interesē lielākas investīcijas nekustamā īpašuma attīstībā?

Atstājiet savu kontaktinformāciju, lai pieteiktu sarunu ar mūsu komandu

An error has occurred, please try again later!
checkmark

Veiksmīgi nosūtīts!

Vēlreiz paldies par pieteikšanos un jauku dienu!